13 Rue du Trépied, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Trépied, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°11 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Trépied, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 490 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 701 mètres
- - Morteau à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 688 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 520 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 861 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 155 mètres
Ventes au 13 Rue du Trépied
Les 2 ventes au 13 Rue du Trépied donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Trépied
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Trépied, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Trépied
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Trépied complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Trépied dans son marché local
Prix du 13 Rue du Trépied par rapport à la voie
Sur Rue du Trépied, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 13 Rue du Trépied se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Trépied par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Trépied se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 54.18 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Trépied à Morteau
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Trépied est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
