18 Rue du Trépied, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Trépied, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Trépied, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 745 mètres
- - Morteau à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 741 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 566 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 889 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Trépied
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Trépied au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Trépied
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Trépied, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Trépied
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Trépied complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Trépied dans son marché local
Prix du 18 Rue du Trépied par rapport à la voie
Sur Rue du Trépied, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 18 Rue du Trépied se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Trépied par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Trépied se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 45.72 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Trépied à Morteau
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Trépied est de 18.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
