24 Rue Fauche, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Fauche, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°17 et de 3.41 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Fauche, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 7 parkings - 593 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 433 mètres
- - Morteau à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 421 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 208 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 659 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 236 mètres
Ventes au 24 Rue Fauche
Les 4 ventes au 24 Rue Fauche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Fauche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Fauche, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Fauche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Fauche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Fauche dans son marché local
Prix du 24 Rue Fauche par rapport à la voie
Sur Rue Fauche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 24 Rue Fauche se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Fauche par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Fauche se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Morteau et 23.42 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Fauche à Morteau
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Fauche est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
