11 Rue Gilbert Menie, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gilbert Menie, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Gilbert Menie, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 379 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0224 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 415 mètres
- - Morteau à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 263 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 322 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 562 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gilbert Menie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gilbert Menie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gilbert Menie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gilbert Menie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gilbert Menie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gilbert Menie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gilbert Menie dans son marché local
Prix du 11 Rue Gilbert Menie par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Menie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 11 Rue Gilbert Menie se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gilbert Menie par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gilbert Menie se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Morteau et 30.32 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Gilbert Menie à Morteau
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Gilbert Menie est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
