7 Rue Gilbert Menie, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gilbert Menie, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Gilbert Menie, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 401 mètres
- - Morteau à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 281 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 307 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 580 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 130 mètres
Ventes au 7 Rue Gilbert Menie
Une vente a été recensée au 7 Rue Gilbert Menie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gilbert Menie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gilbert Menie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gilbert Menie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gilbert Menie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gilbert Menie dans son marché local
Prix du 7 Rue Gilbert Menie par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Menie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 7 Rue Gilbert Menie se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gilbert Menie par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gilbert Menie se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Morteau et 41.06 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Gilbert Menie à Morteau
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Gilbert Menie est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
