21 ter Rue Neuve, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 21.09 % à celui du n°21 et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 ter Rue Neuve, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 467 mètres
- - Morteau à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 330 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 307 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 555 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 21 ter Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Rue Neuve, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Rue Neuve dans son marché local
Prix du 21 ter Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 21 ter Rue Neuve se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Rue Neuve par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 ter Rue Neuve se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Morteau et 24.69 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 ter Rue Neuve à Morteau
Le loyer moyen estimé au 21 ter Rue Neuve est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
