7 Rue Saint Michel, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint Michel, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 1221 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 392 mètres
- - Morteau à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 309 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 241 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 597 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 287 mètres
Ventes au 7 Rue Saint Michel
Les 6 ventes au 7 Rue Saint Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Michel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 7 Rue Saint Michel se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Michel par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Michel se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 46.64 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint Michel à Morteau
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint Michel est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
