11 Rue Sainte Marie, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Sainte Marie, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Sainte Marie, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 327 mètres
- - Morteau à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 725 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 174 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 969 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Sainte Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Sainte Marie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sainte Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sainte Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Sainte Marie dans son marché local
Prix du 11 Rue Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 11 Rue Sainte Marie se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Sainte Marie par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Sainte Marie se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Morteau et 17.7 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Sainte Marie à Morteau
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Sainte Marie est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
