12 Rue Traversière, 25500 Morteau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.4 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Traversière, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 173 mètres
- - Morteau à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 442 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 433 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 760 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Traversière, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 12 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 12 Rue Traversière se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Traversière par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Traversière se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Morteau et 27.99 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Traversière à Morteau
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Traversière est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 400 € au 12 Rue Traversière à Morteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge.
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