2 Clos des Vergers, 25360 Nancray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Vergers, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos des Vergers, 25360 Nancray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nancray.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancray - Pompier à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Vergers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Clos des Vergers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Vergers dans son marché local
Prix du 2 Clos des Vergers par rapport à la voie
Sur Clos des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 2 Clos des Vergers se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Vergers par rapport à Nancray et à Doubs
À Nancray, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Vergers se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Nancray et 3.42 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancray a augmenté de 22.4 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 604 €/m² au premier semestre 2023 à 2 805 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 800 € au 2 Clos des Vergers à Nancray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 435 € si le professionnel les prend en charge.
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