7 Clos des Vergers, 25360 Nancray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Clos des Vergers, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Clos des Vergers, 25360 Nancray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nancray.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancray - Pompier à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 513 mètres
Ventes au 7 Clos des Vergers
Une vente a été recensée au 7 Clos des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Clos des Vergers dans son marché local
Prix du 7 Clos des Vergers par rapport à la voie
Sur Clos des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 7 Clos des Vergers se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos des Vergers par rapport à Nancray et à Doubs
À Nancray, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos des Vergers se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Nancray et -2.21 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancray a augmenté de 22.4 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 604 €/m² au premier semestre 2023 à 2 805 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 108 550 € au 7 Clos des Vergers à Nancray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 357 € si le professionnel les prend en charge.
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