32 Grande Rue, 25360 Nancray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 16.9 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Grande Rue, 25360 Nancray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nancray.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancray - Centre à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 299 mètres
Ventes au 32 Grande Rue
Une vente a été recensée au 32 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grande Rue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grande Rue dans son marché local
Prix du 32 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 32 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grande Rue par rapport à Nancray et à Doubs
À Nancray, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grande Rue se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Nancray et -9.95 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancray a augmenté de 22.4 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 604 €/m² au premier semestre 2023 à 2 805 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 950 € au 32 Grande Rue à Nancray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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