Rue de Vaire, 25360 Nancray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vaire, 25360 Nancray, affiche un prix moyen de 1 994 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vaire dans son marché local
Prix Rue de Vaire par rapport à Nancray et à Doubs
À Nancray, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vaire se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Nancray et 8.74 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vaire à Nancray
Le loyer moyen estimé Rue de Vaire est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancray, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancray a baissé de 15.48 % sur 1 an et augmenté de 31.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 644 €/m² au premier semestre 2021 à 1 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vaire
Les ventes enregistrées Rue de Vaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancray - Centre à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vaire
Adresses Rue de Vaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vaire, classées par tranches de numéros.
