3 Rue de Vaire, 25360 Nancray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 510 €

de 1 099 € à 2 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Vaire, 25360 Nancray, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 3.88 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 3 Rue de Vaire, 25360 Nancray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nancray.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancray - Centre à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Vaire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Vaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Vaire(1 513€)

7 b Rue de Vaire(1 571€)

7 c Rue de Vaire(1 574€)

2 bis Rue de Vaire(1 651€)

2 ter Rue de Vaire(1 657€)

1 Place de la Mairie(1 510€)

2 Place de l’Eglise(1 528€)

2 b Place de l’Eglise(1 552€)

Prix du 3 Rue de Vaire dans son marché local

Prix du 3 Rue de Vaire par rapport à la voie

Sur Rue de Vaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 3 Rue de Vaire se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Vaire par rapport à Nancray et à Doubs

À Nancray, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vaire se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Nancray et -27.89 % en dessous de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancray baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 604 €/m² au premier semestre 2023 à 2 805 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 25360 Nancray(1,601 €)

Place de l’Eglise, 25360 Nancray(1,536 €)

Place de la Mairie, 25360 Nancray(1,512 €)

Rue de Roche, 25360 Nancray(1,295 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Vaire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Vaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.