3 Rue des Chaseaux, 25360 Nancray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chaseaux, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Chaseaux, 25360 Nancray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Nancray à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 478 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancray - Centre à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chaseaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chaseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chaseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chaseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chaseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chaseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chaseaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chaseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Chaseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 3 Rue des Chaseaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chaseaux par rapport à Nancray et à Doubs
À Nancray, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Chaseaux se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Nancray et 20 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Chaseaux à Nancray
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Chaseaux est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Nancray, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancray a baissé de 15.48 % sur 1 an et augmenté de 31.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 644 €/m² au premier semestre 2021 à 1 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
