32 Grande Rue, 25390 Orchamps-Vennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², identique à celui du n°37 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Grande Rue, 25390 Orchamps-Vennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Orchamps-Vennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 780 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 181 mètres
- - Ecole maternelle à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Busson à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grande Rue dans son marché local
Prix du 32 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 32 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grande Rue par rapport à Orchamps-Vennes et à Doubs
À Orchamps-Vennes, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Grande Rue se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Orchamps-Vennes et 78.97 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Grande Rue à Orchamps-Vennes
Le loyer moyen estimé au 32 Grande Rue est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orchamps-Vennes, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchamps-Vennes a augmenté de 162.57 % sur 1 an et augmenté de 58.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
