37 Grande Rue, 25390 Orchamps-Vennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², identique à celui du n°32 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1788, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Grande Rue, 25390 Orchamps-Vennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1788, situé dans le quartier Orchamps-Vennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 962 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 205 mètres
- - Ecole maternelle à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Busson à 230 mètres
Ventes au 37 Grande Rue
Une vente a été recensée au 37 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Grande Rue dans son marché local
Prix du 37 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 37 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Grande Rue par rapport à Orchamps-Vennes et à Doubs
À Orchamps-Vennes, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Grande Rue se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Orchamps-Vennes et 78.97 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Grande Rue à Orchamps-Vennes
Le loyer moyen estimé au 37 Grande Rue est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orchamps-Vennes, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchamps-Vennes a augmenté de 162.57 % sur 1 an et augmenté de 58.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
