4 Grande Rue, 25390 Orchamps-Vennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Grande Rue, 25390 Orchamps-Vennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Orchamps-Vennes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 6 parkings - 542 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0100 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 361 mètres
- - Ecole maternelle à 146 mètres
- - Ecole élémentaire à 139 mètres
Ventes au 4 Grande Rue
Les 4 ventes au 4 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grande Rue dans son marché local
Prix du 4 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 4 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grande Rue par rapport à Orchamps-Vennes et à Doubs
À Orchamps-Vennes, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Orchamps-Vennes et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Grande Rue à Orchamps-Vennes
Le loyer moyen estimé au 4 Grande Rue est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orchamps-Vennes, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchamps-Vennes a augmenté de 162.15 % sur 1 an et augmenté de 57.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
