4 Route de Gilley, 25390 Orchamps-Vennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Gilley, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Gilley, 25390 Orchamps-Vennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Orchamps-Vennes.
1 niveau - 580 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 579 mètres
- - Ecole maternelle à 374 mètres
- - Ecole élémentaire à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Gilley
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Gilley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Gilley
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Gilley. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Gilley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Gilley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Gilley dans son marché local
Prix du 4 Route de Gilley par rapport à la voie
Sur Route de Gilley, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 4 Route de Gilley se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Gilley par rapport à Orchamps-Vennes et à Doubs
À Orchamps-Vennes, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Gilley se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Orchamps-Vennes et 76.73 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Gilley à Orchamps-Vennes
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Gilley est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Orchamps-Vennes, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchamps-Vennes a augmenté de 162.57 % sur 1 an et augmenté de 58.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
