10 Rue de la Verdolle, 25390 Orchamps-Vennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Verdolle, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Verdolle, 25390 Orchamps-Vennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Orchamps-Vennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 567 mètres
- - Ecole maternelle à 262 mètres
- - Ecole élémentaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Verdolle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Verdolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Verdolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Verdolle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Verdolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Verdolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Verdolle dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Verdolle par rapport à la voie
Sur Rue de la Verdolle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 10 Rue de la Verdolle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Verdolle par rapport à Orchamps-Vennes et à Doubs
À Orchamps-Vennes, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Verdolle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Orchamps-Vennes et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Verdolle à Orchamps-Vennes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Verdolle est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orchamps-Vennes, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchamps-Vennes a augmenté de 162.15 % sur 1 an et augmenté de 57.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
