2 Rue de la Verdolle, 25390 Orchamps-Vennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Verdolle, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Verdolle, 25390 Orchamps-Vennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Orchamps-Vennes.
1 niveau - 1478 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 464 mètres
- - Ecole maternelle à 195 mètres
- - Ecole élémentaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Verdolle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Verdolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Verdolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Verdolle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Verdolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Verdolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Verdolle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Verdolle par rapport à la voie
Sur Rue de la Verdolle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 2 Rue de la Verdolle se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Verdolle par rapport à Orchamps-Vennes et à Doubs
À Orchamps-Vennes, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Verdolle se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Orchamps-Vennes et 77.48 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Verdolle à Orchamps-Vennes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Verdolle est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Orchamps-Vennes, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchamps-Vennes a augmenté de 162.15 % sur 1 an et augmenté de 57.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
