10 Rue des Bleuets, 25390 Orchamps-Vennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², identique à celui du n°13 et de n°14.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Bleuets, 25390 Orchamps-Vennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Orchamps-Vennes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 453 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 647 mètres
- - Ecole maternelle à 353 mètres
- - Ecole élémentaire à 340 mètres
Ventes au 10 Rue des Bleuets
Une vente a été recensée au 10 Rue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Bleuets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 10 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 10 Rue des Bleuets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Bleuets par rapport à Orchamps-Vennes et à Doubs
À Orchamps-Vennes, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Bleuets se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Orchamps-Vennes et 83.54 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Bleuets à Orchamps-Vennes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Bleuets est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orchamps-Vennes, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchamps-Vennes a augmenté de 162.57 % sur 1 an et augmenté de 58.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
