13 Rue des Bleuets, 25390 Orchamps-Vennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², identique à celui du n°21 et de n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Bleuets, 25390 Orchamps-Vennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Orchamps-Vennes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 288 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 593 mètres
- - Ecole maternelle à 297 mètres
- - Ecole élémentaire à 285 mètres
Ventes au 13 Rue des Bleuets
Les 2 ventes au 13 Rue des Bleuets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Bleuets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Bleuets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 13 Rue des Bleuets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Bleuets par rapport à Orchamps-Vennes et à Doubs
À Orchamps-Vennes, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Bleuets se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Orchamps-Vennes et 83.54 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Bleuets à Orchamps-Vennes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Bleuets est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orchamps-Vennes, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchamps-Vennes a augmenté de 162.57 % sur 1 an et augmenté de 58.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
