21 Rue des Bleuets, 25390 Orchamps-Vennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Bleuets, 25390 Orchamps-Vennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Orchamps-Vennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 559 mètres
- - Ecole maternelle à 271 mètres
- - Ecole élémentaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Bleuets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 21 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 21 Rue des Bleuets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Bleuets par rapport à Orchamps-Vennes et à Doubs
À Orchamps-Vennes, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Bleuets se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Orchamps-Vennes et 83.54 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Bleuets à Orchamps-Vennes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Bleuets est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Orchamps-Vennes, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchamps-Vennes a augmenté de 162.57 % sur 1 an et augmenté de 58.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
