11 Rue des Fourches, 25390 Orchamps-Vennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Fourches, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 a-b-c mais inférieur de 0.2 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Fourches, 25390 Orchamps-Vennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Orchamps-Vennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 1006 mètres
- - Ecole maternelle à 1105 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Busson à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Fourches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Fourches dans son marché local
Prix du 11 Rue des Fourches par rapport à la voie
Sur Rue des Fourches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 11 Rue des Fourches se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Fourches par rapport à Orchamps-Vennes et à Doubs
À Orchamps-Vennes, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Fourches se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Orchamps-Vennes et 56.79 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Fourches à Orchamps-Vennes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Fourches est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Orchamps-Vennes, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchamps-Vennes a augmenté de 162.57 % sur 1 an et augmenté de 58.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
