4 Rue du Chateau d'Eau, 25390 Orchamps-Vennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chateau d'Eau, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°8 et de n°16.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Chateau d'Eau, 25390 Orchamps-Vennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Orchamps-Vennes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 10 parkings - 170 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 510 mètres
- - Ecole maternelle à 455 mètres
- - Ecole élémentaire à 462 mètres
Ventes au 4 Rue du Chateau d'Eau
Les 2 ventes au 4 Rue du Chateau d'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chateau d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chateau d'Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chateau d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chateau d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chateau d'Eau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chateau d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 4 Rue du Chateau d'Eau se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chateau d'Eau par rapport à Orchamps-Vennes et à Doubs
À Orchamps-Vennes, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Chateau d'Eau se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Orchamps-Vennes et 97.58 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Chateau d'Eau à Orchamps-Vennes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Chateau d'Eau est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orchamps-Vennes, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchamps-Vennes a augmenté de 162.57 % sur 1 an et augmenté de 58.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
