2 ter Rue du Chêne, 25390 Orchamps-Vennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue du Chêne, 25390 Orchamps-Vennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Orchamps-Vennes.
1 niveau - 247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 695 mètres
- - Ecole maternelle à 914 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Busson à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Chêne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 2 ter Rue du Chêne se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Chêne par rapport à Orchamps-Vennes et à Doubs
À Orchamps-Vennes, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue du Chêne se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Orchamps-Vennes et 42.48 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue du Chêne à Orchamps-Vennes
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue du Chêne est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orchamps-Vennes, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchamps-Vennes a augmenté de 162.57 % sur 1 an et augmenté de 58.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
