11 Rue de Vinchaud, 25290 Ornans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Vinchaud, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Vinchaud, 25290 Ornans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ornans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 3 parkings - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plante à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Vernier à 636 mètres
- - Ecole maternelle à 281 mètres
- - Ecole élémentaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Vinchaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Vinchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Vinchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Vinchaud, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Vinchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Vinchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Vinchaud dans son marché local
Prix du 11 Rue de Vinchaud par rapport à la voie
Sur Rue de Vinchaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 11 Rue de Vinchaud se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Vinchaud par rapport à Ornans et à Doubs
À Ornans, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Vinchaud se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Ornans et 19.98 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Vinchaud à Ornans
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Vinchaud est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ornans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornans a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
