7 Rue de Vinchaud, 25290 Ornans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Vinchaud, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 et du 0.11 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Vinchaud, 25290 Ornans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plante à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Michel à 634 mètres
- - Ecole maternelle à 264 mètres
- - Ecole élémentaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Vinchaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Vinchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Vinchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Vinchaud, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vinchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vinchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Vinchaud dans son marché local
Prix du 7 Rue de Vinchaud par rapport à la voie
Sur Rue de Vinchaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 7 Rue de Vinchaud se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Vinchaud par rapport à Ornans et à Doubs
À Ornans, le prix moyen des appartements atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Vinchaud se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Ornans et 20.14 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Vinchaud à Ornans
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Vinchaud est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ornans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornans a baissé de 11.22 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
