5 Ruelle Cusenier, 25290 Ornans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle Cusenier, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Ruelle Cusenier, 25290 Ornans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Ornans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 193 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Visitation à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Michel à 983 mètres
- - Ecole maternelle à 455 mètres
- - Ecole élémentaire à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle Cusenier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle Cusenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle Cusenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle Cusenier, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Cusenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Cusenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle Cusenier dans son marché local
Prix du 5 Ruelle Cusenier par rapport à la voie
Sur Ruelle Cusenier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 5 Ruelle Cusenier se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle Cusenier par rapport à Ornans et à Doubs
À Ornans, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Ruelle Cusenier se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Ornans et 21.19 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Ruelle Cusenier à Ornans
Le loyer moyen estimé au 5 Ruelle Cusenier est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ornans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornans a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
