20 Largillat, 25650 Pays-de-Montbenoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Largillat, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Largillat, 25650 Pays-de-Montbenoît
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Pays-de-Montbenoît à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 937 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 3470B, - Parcelle n°0962 - Feuille 3470B, - Parcelle n°1055 - Feuille 3470BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Pays-de-Montbenoit à 1053 mètres
Ventes au 20 Largillat
Une vente a été recensée au 20 Largillat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Largillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Largillat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Largillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Largillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Largillat dans son marché local
Prix du 20 Largillat par rapport à la voie
Sur Largillat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 20 Largillat se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Largillat par rapport à Pays-de-Montbenoît et à Doubs
À Pays-de-Montbenoît, le prix moyen des appartements atteint 2 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Largillat se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Pays-de-Montbenoît et 8.78 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Largillat à Pays-de-Montbenoît
Le loyer moyen estimé au 20 Largillat est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Pays-de-Montbenoît, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pays-de-Montbenoît a augmenté de 142.28 % sur 1 an et augmenté de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 250 €/m² au deuxième semestre 2024 à 977 €/m² au premier semestre 2025.
