10 rue des Pinsons, 25480 Pirey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°8 g et de n°8 a.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue des Pinsons, 25480 Pirey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Pirey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 447 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pirey - Z.i. Louvière à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé François Cartannaz à 888 mètres
- - Ecole maternelle à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue des Pinsons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 10 rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur rue des Pinsons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 10 rue des Pinsons se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue des Pinsons par rapport à Pirey et à Doubs
À Pirey, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue des Pinsons se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Pirey et 49.86 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue des Pinsons à Pirey
Le loyer moyen estimé au 10 rue des Pinsons est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pirey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pirey a augmenté de 31.36 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2021 à 3 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 323 €/m² sur la période récente.
