63 bis Avenue de Neuchatel, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 bis Avenue de Neuchatel, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°63 mais inférieur de 7.3 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 bis Avenue de Neuchatel, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Larmont-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 681 mètres
- - Pontarlier à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Augustins à 396 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Augustins à 396 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cordier à 476 mètres
Ventes au 63 bis Avenue de Neuchatel
Une vente a été recensée au 63 bis Avenue de Neuchatel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 bis Avenue de Neuchatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 bis Avenue de Neuchatel, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 bis Avenue de Neuchatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 bis Avenue de Neuchatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Avenue de Neuchatel dans son marché local
Prix du 63 bis Avenue de Neuchatel par rapport à la voie
Sur Avenue de Neuchatel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 63 bis Avenue de Neuchatel se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Avenue de Neuchatel par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 bis Avenue de Neuchatel se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 27.17 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 bis Avenue de Neuchatel à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 63 bis Avenue de Neuchatel est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
