65 Avenue de Neuchatel, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue de Neuchatel, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°63 bis et de n°63.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Avenue de Neuchatel, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Larmont-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 696 mètres
- - Pontarlier à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Augustins à 416 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Augustins à 416 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cordier à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Avenue de Neuchatel
Aucune vente n'a été recensée au 65 Avenue de Neuchatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Avenue de Neuchatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Avenue de Neuchatel, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Avenue de Neuchatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Avenue de Neuchatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue de Neuchatel dans son marché local
Prix du 65 Avenue de Neuchatel par rapport à la voie
Sur Avenue de Neuchatel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 65 Avenue de Neuchatel se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue de Neuchatel par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue de Neuchatel se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 37.19 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Avenue de Neuchatel à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 65 Avenue de Neuchatel est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
