7 Impasse du Canal, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Canal, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse du Canal, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 1 local - 69 parkings - 950 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 320 mètres
- - Pontarlier à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 974 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 572 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 404 mètres
- - Ecole maternelle Pareuses à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 453 mètres
Ventes au 7 Impasse du Canal
Une vente a été recensée au 7 Impasse du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Canal, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Canal dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Canal par rapport à la voie
Sur Impasse du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 7 Impasse du Canal se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Canal par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Canal se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 42.02 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse du Canal à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse du Canal est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
