9 Impasse du Canal, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Canal, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse du Canal, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 1 local - 69 parkings - 950 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 308 mètres
- - Pontarlier à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 980 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 562 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 401 mètres
- - Ecole maternelle Pareuses à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 442 mètres
Ventes au 9 Impasse du Canal
Les 3 ventes au 9 Impasse du Canal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Canal, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Canal dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Canal par rapport à la voie
Sur Impasse du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 9 Impasse du Canal se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Canal par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse du Canal se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 46.27 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse du Canal à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse du Canal est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
