6 Place Cretin, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Cretin, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.77 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Cretin, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 327 mètres
- - Pontarlier à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 1153 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 384 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 173 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Cyril Clerc à 321 mètres
Ventes au 6 Place Cretin
Les 2 ventes au 6 Place Cretin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Cretin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Cretin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Cretin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Cretin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Cretin dans son marché local
Prix du 6 Place Cretin par rapport à la voie
Sur Place Cretin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 6 Place Cretin se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Cretin par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Cretin se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 17.06 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Cretin à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 6 Place Cretin est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
