8 Place Cretin, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Cretin, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Cretin, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 316 mètres
- - Pontarlier à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 1145 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 380 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 183 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 316 mètres
Ventes au 8 Place Cretin
Une vente a été recensée au 8 Place Cretin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Cretin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Cretin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Cretin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Cretin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Cretin dans son marché local
Prix du 8 Place Cretin par rapport à la voie
Sur Place Cretin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 8 Place Cretin se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Cretin par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Cretin se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 16.1 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Cretin à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 8 Place Cretin est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
