1 Rue Arago, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Arago, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°4 et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Arago, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 9 parkings - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 521 mètres
- - Lycée professionnel Toussaint Louverture à 227 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 489 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 383 mètres
Ventes au 1 Rue Arago
Les 5 ventes au 1 Rue Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Arago, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Arago dans son marché local
Prix du 1 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 1 Rue Arago se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Arago par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Arago se situe 31.43 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 67.31 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Arago à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Arago est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
