4 Rue Arago, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Arago, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Arago, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 515 mètres
- - Lycée professionnel Toussaint Louverture à 217 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 498 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 374 mètres
Ventes au 4 Rue Arago
Une vente a été recensée au 4 Rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Arago, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Arago dans son marché local
Prix du 4 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 4 Rue Arago se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Arago par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Arago se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 56.52 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Arago à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Arago est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
