2 a Rue Arthur Bourdin, 25300 Pontarlier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Arthur Bourdin, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.53 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Arthur Bourdin, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Stand-Chirvaux-Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 1122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - Gare à 212 mètres
- - Pontarlier à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 629 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 265 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 465 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 207 mètres
Ventes au 2 a Rue Arthur Bourdin
Les 2 ventes au 2 a Rue Arthur Bourdin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Arthur Bourdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Arthur Bourdin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Arthur Bourdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Arthur Bourdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Arthur Bourdin dans son marché local
Prix du 2 a Rue Arthur Bourdin par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Bourdin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 2 a Rue Arthur Bourdin se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Arthur Bourdin par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Arthur Bourdin se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 26.6 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Arthur Bourdin à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Arthur Bourdin est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 900 € au 2 a Rue Arthur Bourdin à Pontarlier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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