4 Rue Arthur Bourdin, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Arthur Bourdin, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°2 a et de n°4 b.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Arthur Bourdin, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Stand-Chirvaux-Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 1122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - Gare à 216 mètres
- - Pontarlier à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 610 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 276 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 476 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 225 mètres
Ventes au 4 Rue Arthur Bourdin
Les 4 ventes au 4 Rue Arthur Bourdin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Arthur Bourdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Arthur Bourdin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Arthur Bourdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Arthur Bourdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Arthur Bourdin dans son marché local
Prix du 4 Rue Arthur Bourdin par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Bourdin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 4 Rue Arthur Bourdin se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Arthur Bourdin par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Arthur Bourdin se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 20.03 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Arthur Bourdin à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Arthur Bourdin est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
