2 c Rue Arthur Bourdin, 25300 Pontarlier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 c Rue Arthur Bourdin, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°2 b et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 c Rue Arthur Bourdin, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Stand-Chirvaux-Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 1122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - Gare à 199 mètres
- - Pontarlier à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 670 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 235 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 434 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 165 mètres
Ventes au 2 c Rue Arthur Bourdin
Une vente a été recensée au 2 c Rue Arthur Bourdin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Rue Arthur Bourdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Rue Arthur Bourdin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Rue Arthur Bourdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Rue Arthur Bourdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Rue Arthur Bourdin dans son marché local
Prix du 2 c Rue Arthur Bourdin par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Bourdin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 2 c Rue Arthur Bourdin se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Rue Arthur Bourdin par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Rue Arthur Bourdin se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 43.83 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 c Rue Arthur Bourdin à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 2 c Rue Arthur Bourdin est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 400 € au 2 c Rue Arthur Bourdin à Pontarlier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 930 € si le professionnel les prend en charge.
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