1 Rue Clément Ader, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Clément Ader, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Stand-Chirvaux-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 178 mètres
- - Pontarlier à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 716 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 275 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 313 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Cyril Clerc à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Clément Ader, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 1 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 1 Rue Clément Ader se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Clément Ader par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Clément Ader se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 42.97 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Clément Ader à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Clément Ader est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
