4 Rue Demesmay, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Demesmay, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Demesmay, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 120 mètres
- - Pontarlier à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 916 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 267 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 386 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Demesmay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Demesmay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Demesmay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Demesmay, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Demesmay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Demesmay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Demesmay dans son marché local
Prix du 4 Rue Demesmay par rapport à la voie
Sur Rue Demesmay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 4 Rue Demesmay se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Demesmay par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Demesmay se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 16.1 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Demesmay à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Demesmay est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
