5 Rue Demesmay, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Demesmay, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Demesmay, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 135 mètres
- - Pontarlier à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 903 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 249 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 378 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 96 mètres
Ventes au 5 Rue Demesmay
Une vente a été recensée au 5 Rue Demesmay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Demesmay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Demesmay, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Demesmay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Demesmay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Demesmay dans son marché local
Prix du 5 Rue Demesmay par rapport à la voie
Sur Rue Demesmay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 5 Rue Demesmay se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Demesmay par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Demesmay se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 15.92 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Demesmay à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Demesmay est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
