10 ter Rue des Abattoirs, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 ter Rue des Abattoirs, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 11.75 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 ter Rue des Abattoirs, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 276 mètres
- - Pontarlier à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 549 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 986 mètres
- - Lycée polyvalent Xavier Marmier à 532 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 261 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Rue des Abattoirs
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Rue des Abattoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Rue des Abattoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Rue des Abattoirs, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue des Abattoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue des Abattoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Rue des Abattoirs dans son marché local
Prix du 10 ter Rue des Abattoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Abattoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 10 ter Rue des Abattoirs se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Rue des Abattoirs par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 ter Rue des Abattoirs se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 39.83 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 ter Rue des Abattoirs à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 10 ter Rue des Abattoirs est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
