1 Rue du Magasin, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Magasin, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Magasin, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 164 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi à 308 mètres
- - Pontarlier à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 919 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 677 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 827 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Vauthier à 128 mètres
Ventes au 1 Rue du Magasin
Une vente a été recensée au 1 Rue du Magasin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Magasin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Magasin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Magasin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Magasin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Magasin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Magasin par rapport à la voie
Sur Rue du Magasin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 1 Rue du Magasin se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Magasin par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Magasin se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 29.22 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Magasin à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Magasin est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
