22 a Rue du Parc, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°22 b et de n°22.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 a Rue du Parc, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 444 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 83 mètres
- - Pontarlier à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 851 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 355 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 515 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 193 mètres
Ventes au 22 a Rue du Parc
Les 3 ventes au 22 a Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue du Parc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue du Parc dans son marché local
Prix du 22 a Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 22 a Rue du Parc se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue du Parc par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 a Rue du Parc se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 30.09 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 a Rue du Parc à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 22 a Rue du Parc est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
