1 Rue Marpaud, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marpaud, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 10.82 % à celui du n°3 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marpaud, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Stand-Chirvaux-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 1 parking - 252 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 241 mètres
- - Pontarlier à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 990 mètres
- - Collège privé Les Augustins à 254 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 103 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Cyril Clerc à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marpaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marpaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marpaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marpaud, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marpaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marpaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marpaud dans son marché local
Prix du 1 Rue Marpaud par rapport à la voie
Sur Rue Marpaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 1 Rue Marpaud se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marpaud par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marpaud se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 35.35 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marpaud à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marpaud est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
